SUNNY SIDE OF LIFE - 3 Zimmer WHG mit Terrasse

Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Fernblick auf den Neusiedler See
Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in traumhafter Lage. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und einen unvergleichlichen Fernblick auf den Neusiedler See von Ihrer großzügigen Terrasse. Dank der zentral begehbaren Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Residenz für anspruchsvolle Singles.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit unvergleichlichem Seeblick zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche (inkl. aller Geräte) lädt zum Verweilen und Genießen ein. Große Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Blick auf den Neusiedlersee und lassen viel natürliches Licht herein.
• Terrasse: Von der Terrasse aus haben Sie einen direkten, unverbaubaren Seeblick. Hier können Sie entspannt die Sonnenuntergänge genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.
• Schlafzimmer 1: Ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet.
• Schlafzimmer 2: Ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
• Badezimmer: Modernes Badezimmer mit hochwertiger Walk-In-Dusche und stilvollen Sanitäreinrichtungen.
• Separates WC: Mit eigenem Handwaschbecken.
• Abstellraum: Nützlicher Stauraum für Haushaltsgeräte und mehr.

• Must Haves: An sonnigen und heißen Tagen können Sie ganz entspannt die Klimaanlage einschalten oder die Wohnung mithilfe der elektrischen Außenjalousien abdunkeln.

ALLES AUF EINEN BLICK:
+ Optimaler Grundriss I Dachgeschoss I Neubau
+ Perfekt geeignet für Pärchen, Kleinfamilien und WG’s
+ Großes Vorzimmer
+ Offene Wohnküche mit Siemensgeräten
+ Terrasse mit Seeblick
+ 2 geräumige Schlafzimmer
+ Stylisches Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss  
+ Separates WC mit Handwaschbecken
+ Praktischer Abstellraum
+ Garagenparkplatz I Kellerabteil I Fahrradabstellraum

+ ca. 88,93 m2 Wohnfläche + 37,57 m2 Terrasse
+ Bezugsfertig ab sofort I 5 Jahre Befristung
+ Fußbodenheizung I Klimaanlage 
+ Kaution EUR 4.800,-
+ Garagenparkplatz EUR 80,00
+ Gesamtmiete (Miete, Betriebskosten & Parkplatz) EUR 1.580,-

Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung ausschließlich mit dem Garagenpark gemietet werden kann.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Jois, einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen direkt am Neusiedlersee. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien, Eisenstadt und Bratislava. Die Nähe zum Neusiedler See lädt auch zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Radfahren und Wandern ein.

AUF UNSERER HOMEPAGE www.immo-leben.at FINDEN SIE EINE WEITERE 3 ZIMMER WOHNUNG IN DER ANLAGE ZU MIETEN. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.