Unweit der Wiedner Haupstraße nahe dem Rainergymnasium gelegen lässt es sich in dieser 2009 fertiggestellten Dachgeschoßwohnung sehr zentral und doch ruhig leben.
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf ca. 100 m²
- einen Wohn- , Essraum
- ein großes Schlafzimmer
- ein Bad mit WC
- einen Vorraum
und im Galeriegeschoß
- ein weiteres Zimmer
- ein en suite WC
- eine kleine Galerie
- sowie einen Abstellraum.
Im unteren Geschoß könnte der große Wohn-Essraum auch geteilt werden und dadurch eine Vierzimmer Familienwohnung geschaffen werden.
Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Fitnesscenter etc fußläufig rasch erreichbar.
In die Innenstadt oder zur Technischen Universität gelangt man ebenfalls zügig mit der Straßenbahn.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig (Böden schleifen, Malarbeiten, bei Bedarf Nassräume erneuern, Fenster streichen).
Besichtigungen sind in ab sofort gerne möglich.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***
Nähe Wiedner Hauptstraße
