Auf ins sonnige Burgenland!
Dieses 2001 und ab 2016 modernisierte Landhaus eignet sich als Feriendomizil und Hauptwohnsitz gleichermaßen und lässt mit seinem pflegeleichten Garten genug Zeit, die man gemütlich in der Outdoorlounge oder im geräumigen Haus verbringen kann.
Auf über 90 m² werden im EG
- ein geräumiges Wohnzimmer
- ein praktisches Vorzimmer mit Garderobe
- ein Bad mit Wow- Effekt
- WC extra
- eine Wohnküche mit Zugang zum Vorrats- und Waschraum, der auch separat vom Garten aus erreicht werden kann, geboten.
Über eine schöne Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoß, auf dem sich außerdem auf über 60 m²
- ein helles Zimmer
- ein Flur
- ein Bad mit Wanne (Whirpoolfunktion) und Ausblick durchs Dachfenster
- WC extra
- sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum, befinden.
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel können bei Bedarf ebenso erworben werden.
Bei der Sanierung 2001 und danach wieder nach 2016 wurde Wert auf Verbesserung des Energiebedarfs gelegt.
Unter anderem wurden Fenster getauscht, das Dach isoliert, die Fassade erneuert und Böden gegen Erdreich gedämmt.
Beheizt wird das Haus mit Gas (Zentralheizung), optional kann ein neuer wasserführender Ofen zum Anschluss an die Heizung erworben werden.
Im DG (Schlafzimmer) wurde eine Klimaanlage installiert.
Anschließend ans Haus befindet sich noch ein geräumiger Schuppen mit Stromanschluß und Heizung sowie einem eigenen Brunnen mit Hauswasserwerk.
Richtig gemütlich wird es in der Outdoor Lounge mit Grill und Pizzaofen.
Das kleine Pool kann vergrößert werden, die Technik ist ausreichend dimensioniert und im Garte ist bereits eine Bewässerungsanlage installiert.
Großwarasdorf ist eine zweisprachige Gemeinde im Mittelburgenland mit ausreichender Infrastruktur (Arzt mit Apotheke, Bank, Schule,..) inmitten eines natürlichen und angenehmen Lebensraumes. Der Bezirksvorort Oberpullendorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, die Sonnentherme Lutzmannsburg und die bekannten Weinorte des Blaufränkichland sind rasch erreichbar.
Lernen Sie Großwarasdorf kennen und werfen Sie einen Blick auf dieses außergewöhnliche Haus. Es lohnt sich!
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Ein Eergieausweis ist bereits in Ausarbeitung Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sonnenland Mittelburgenland
