Erfolgreich verkauft: Erstbezug mit Stil (gerade verkauft)

1140 Wien

Beschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung hat bereits einen neuen Besitzer gefunden!

 

Erfreulicherweise kann ich Ihnen in Kürze ähnliche Objekte in 1140 Wien anbieten.

Gerne können Sie sich bereits vormerken lassen!!

 

In einem wunderschönen 1908 erbauten Eckhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine höchsten Ansprüchen genügende, gut geschnittene Zweizimmerwohnung zum Verkauf.
Das Flair des historischen Wiens spiegelt sich im Haus und der 57 m2 Wohnung ebenso wider wie die Ansprüche an modernes Wohnen im 21. Jahrhundert.

Die Wohnung bietet

- ein freundliches Entree

- eine praktische und mit modernen Geräten ausgestattete Küche

- ein Wohnzimmer mit Flügeltüren und hochwertigem Parkettboden

- ein Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Morgensonne

- ein modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss

- sowie ein separates WC .

In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 52 zum Westbahnhof, in wenigen Gehminuten ist die U4 Station Unter St. Veit erreichbar.
 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie lokale Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Die hochwertige Renovierung der Wohnung wird gerade abgeschlossen, persönliche Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden. 
 

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Flügeltüren
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 92.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,15
  • gültig bis 26.03.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap