Mein Zuhause am Wasser

7361 Lutzmannsburg

Beschreibung

Diese wunderschöne Ferienwohnung mit großzügigem Schwimmteich ist direkt am Golfplatz und nur wenige Gehminuten von der beliebten Sonnentherme Lutzmannsburg gelegen. Genießen Sie nahezu den  ganzen Tag über die Sonnenstrahlen und den wunderbaren Ausblick über den Schwimmteich hin zum  Lutzmannsburger Weinberg.
Die außergewöhnliche Lage inmitten der Ferienregion Lutzmannsburg macht die Immobilie auch als Kapitalanlage mit attraktiven Möglichkeiten zur Kurzzeitvermietung interessant!

Die Highlights dieser feinen Ferienwohnung:

- Südausrichtung mit Fernblick
- erweiterter Wohn- Essbereich
- Klimaanlage
- Badeteich
- exzellente Lage im Wein- und Thermenland
- direkt am Golfplatz
- Kapitalanlage durch Kurzzeitvermietung der Immobilie möglich (Vermietung über Belvilla oder privat möglich)
- Securitygate und Videoüberwachung
- vollmöbliert und exklusiv ausgestattet
- 2 Abstellplätze

Die Anlage liegt direkt am Golfclub Sonnengolf in Zsira (Ungarn), der gerade auf 18 Loch erweitert wird. Golfvergnügen pur. Die Sonnenlounge ist ein beliebter Treffpunkt.
Die Therme Lutzmannsburg mit dem preisgekrönten Angebot insbesondere für Kinder ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Neben vielfältigen Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Radfahren, Klettern u.a.) bietet die Weinregion Mittelburgenland auch viele kulinarische Highlights.

Wien und Bratislava sind in etwas mehr als einer Stunde, der beliebte Einkaufsort Sopron ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Mehr Urlaub geht nicht!

Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ferienresort Thermengolf Pannonia

Ausstattung

  • Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Kantine / Cafeteria
  • Bad mit Fenster
  • Reinigungsservice
  • Wachdienst
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Kinderspielplatz
  • Sicherheitskamera
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Umkleidekabinen
  • UMTS-Empfang
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Flachdach
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 148.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 2,1

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Geldautomat 7500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap