MERMAIDS would love that HOME!
Beschreibung
Mitten in einem kleinen Ferienparadies stehen diese zwei zusammengelegten Luxushäuser ab sofort zum Verkauf. Hier lebt man ganz nach dem Motto: Wenn ich den See seh - brauch ich kein Meer mehr!
Denn wenn man hier wohnt sind den Möglichkeiten absolut keine Grenzen gesetzt.
Schwimmen, Surfen, Kiten, Segeln, Laufen, Radeln oder einfach nur am See Chillaxen.
Die beiden Seehäuser bieten Platz für die ganze Familie. Bei einer Teilung könnte auch die Hälfte an Feriengäste vermietet werden.
Auf zwei Etagen vereinen sich hoher Wohnkomfort und überzeugendes Design.
Kicken Sie sich auch gerne durch unseren virtuellen Rundgang. Diese burgenländische Rarität der Luxusklasse könnte schon bald Ihre Träume wahr werden lassen.
ALLES AUF EINEN BLICK:
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 3 Toiletten
- Abstellraum
- Wohnnutzfläche ca. 169,46 m2
- Grundstücksfläche ca. 267 m2
- 2 Stellplätze
- 2 Bootsanlegestellen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
Die beiden Luxus Seehäuser könnten zum Preis von 3.500,- EUR auch gemietet werden.
LAGE, INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG:
Der Seepark Weiden, ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Mit dem Neusiedlersee als Kulisse lebt man hier wie im Urlaub. Auch für kulinarische Köstlichkeiten wird hier gesorgt. Ein Besuch im Restaurant Das Fritz, Blaue Gans, Nils am See lohnt sich.
Den Nachbarort Neusiedl am See, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, per Bus oder Bahn.
DISTANZEN VOM SEEPARK WEIDEN:
- Neusiedl am See 3,8 km
- Outlet Center Parndorf 9,5 km
- Flughafen Wien Schwechat 49 km
- Wien Mitte 63 km
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Elektro
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Gartennutzung
- Klimaanlage
- Massiv
- Grünblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB C, 68.83 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
360 Grad - Rundgang
Lageplan
Video
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1250 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 5750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 3500 m
- Einkaufszentrum 6000 m
Sonstige
- Bank 1250 m
- Geldautomat 1250 m
- Post 1250 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 2250 m
- Apotheke 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2750 m
- Kindergarten 2750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Fläche ca. 169,46 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.250.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4553/243
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 169,46 m2
- Wohnfläche ca. 169,46 m2
- Grundfläche ca. 267 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Stellplätze 2
- HWB C, 68.83 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- Beziehbar SOFORT
Kontaktieren Sie uns

- Jessica Steiner
- Geschäftsführung, staatl. konz. Immobilientreuhänderin