Erfolgreich vermietet: Neuwertige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz!

1220 Wien, Weingartenallee

Beschreibung

Willkommen in 1220 Wien – einem der schönsten Viertel Wiens! Diese traumhafte Immobilie befindet sich im Dachgeschoß eines zweistöckigen Apartmenthauses, dessen Grünflächen direkt an einen Golfplatz grenzen und bietet eine exzellente Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung. 

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über ein geräumiges Zimmer, ein Schlafkabinett, Küche, Bad WC, Balkon sowie einen Stellplatz. Die Wohnung ist so gestaltet, dass sie eine komfortable und angenehme Atmosphäre bietet und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Grünruhelage ist hier nicht nur eine Schlagzeile!

Vor allem für Sportbegeisterte ist die Lage am Stadtrand zwischen zwei Golplätzen und einem großzügigen Fitnesscenter mit Schwimmbad optimal!

Die Wohnung wird teilmöbliert inkl Küche Bad,Essplatz und praktischen Wohnzimmermöbeln übergeben.

Ebenso sind ein Kellerabteil und Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradabstellraum vorhanden

Der Pauschalmietpreis bleibt während der 3jährigen Vertragslaufzeit unverändert!

Eine echte Mietpreisbremse! Die Verlängerung des Vertrages ist danach bei Einvernehmen möglich.

Die Wohnung wurde nun renoviert und wartet  ab 1.10.auf Sie.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich!

 

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Golfplatz Süssenbrunn

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 71 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 3750 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Bahnhof 1250 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2750 m
  • Bäckerei 2750 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 3250 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 3250 m
  • Apotheke 2750 m
  • Krankenhaus 6250 m
  • Klinik 8500 m

Sonstige

  • Bank 2750 m
  • Geldautomat 2750 m
  • Post 2750 m
  • Polizei 2750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap