2 Zimmer zum Wohlfühlen!

1210 Wien

Beschreibung

Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung im 1. Liftstock nahe der U6 Station Floridsdorf wurde vor 5 Jahren komplett saniert.

Auf knapp 55 m2 befinden sich

- eine neue zum Wohnzimmer offene Einbauküche mit Siemensgeräten

- ein sonniger Wohnraum mit neuem Parkettboden

- ein großzügiges Schlafzimmer in Hoflage 

- ein neu verfließtes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- ein separates WC

- ein Abstellraum.

Besichtigungen sind ab Dezember möglich, ein Besichtigungstag ist in Vorbereitung. Die Wohnung ist ab ca 15. Jänner 26 bezugsbereit.

 

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.Der Makler ist nur für den Auftraggeber tätig.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nahe U6 Floridsdorf

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Fliesen
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 112.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,03
  • gültig bis 23.05.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap