Willkommen im Unterdeck Neusiedlersee, einer charmanten Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse und viel Platz im Grünen. Diese ca. 132m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Jois – ruhig gelegen und dennoch mitten in einer der begehrtesten Regionen rund um den Neusiedler See.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche:
ca. 132m² mit durchdachter Raumaufteilung
Terrasse & Garten:
Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder einfach zum Abschalten
3 Zimmer:
- Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, vielseitig nutzbar
Moderne Sanitärausstattung:
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
Praktische Extras:
- Großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Kellerabteil für noch mehr Platz
Hard Facts:
- ca. 132m² Wohnfläche + große Terrasse + Garten
- Bezugsfertig ab sofort
- 5 Jahre Befristung
- Kaution EUR 6.000,-
- Betriebskostenakonto EUR 150,-
- Strom und Heizung nach Verbrauch
Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt zentral in Jois, einem idyllischen Ort mit bester Infrastruktur:
- Schulen & Kindergarten: Volksschule und Kindergarten direkt im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten: Spar im Ort, alles Weitere in Neusiedl am See und im Parndorf Outlet Center
- Freizeit & Natur: Perfekte Lage für Radfahren, Segeln, Laufen und Erholung in der Natur
- Kulinarik & Genuss: Zahlreiche Heurige und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung:
- Sehr gute öffentliche Anbindung
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
Zusammenfassung:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre, den direkten Zugang ins Grüne und die großzügige Terrasse – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität schätzen. Zudem erwartet Sie eine angenehme Hausgemeinschaft mit sympathischen Nachbarn.
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen – willkommen im Unterdeck Neusiedlersee!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
