Großzügiges Einfamilienhaus in Ruhelage nahe der Sonnentherme Lutzmannsburg
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 bietet auf einem ca. 1.170 m² großen Grundstück viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die ruhige Lage in der Nähe der Sonnentherme Lutzmannsburg macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen und Freizeit in naturnaher Umgebung miteinander verbinden möchten.
Auf rund 270 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer auf zwei Geschoße. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie und ermöglicht gleichzeitig individuelle Rückzugsbereiche, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Kellerbereich mit rund 170 m². Dieser bietet außergewöhnlich viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbybereich, Werkstatt, Lager oder Fitness- und Freizeitraum.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen vielseitig nutzbaren Bereich, der sich je nach Bedarf als Einliegerwohnung, Praxis oder Büro gestalten lässt. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei Carports zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Fahrräder, Freizeit- und Sportausrüstung vorhanden.
Leben, wo andere Urlaub machen
Die Umgebung rund um Lutzmannsburg bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Jung und Alt. Die nahegelegene Sonnentherme Lutzmannsburg ist insbesondere für Familien ein attraktives Ausflugsziel. Darüber hinaus laden die Umgebung und das Mittelburgenland zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – darunter Golf, Reiten, Radfahren und Wandern.
Die wichtigsten Eckdaten
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Baujahr 1983
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Grundstück ca. 1.170 m²
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Wohnfläche ca. 270 m²
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Kellerfläche ca. 170 m²
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8 Zimmer
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2 Geschoße
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2 Garagen
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2 Carports
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vielseitig nutzbarer Bereich für Einliegerwohnung, Praxis oder Büro
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ruhige Lage
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nahe der Sonnentherme Lutzmannsburg
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zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten, Radfahren und Wandern
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten
Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet außergewöhnlich viel Fläche und Flexibilität. Das große Grundstück, die umfangreichen Nebenflächen und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einer Immobilie mit viel Potenzial und zahlreichen Möglichkeiten, die eigenen Wohn- und Lebensideen zu verwirklichen.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sonnentherme Lutzmannsburg
